01
Presupuesto de obra
El costo de la casa, partida por partida.
Te sirve paraSaber cuánto te cuesta antes de darle precio a tu cliente.
Plan de obra
Tú en la cancha · yo armando la jugada.
Todo lo que necesitas para construir: números claros, un calendario y un precio que tu cliente entienda.
01
Lo que
recibes.
02
Precio alzado para tu cliente
El documento que le presentas: precio cerrado y qué incluye.
Te sirve paraVender la obra con un documento claro y profesional.
03
Compras y mano de obra
La lista de compras de toda la obra y la gente que necesitas cada semana.
Te sirve paraComprar lo justo y armar tu cuadrilla.
04
Indirectos y utilidad
Lo que la obra cuesta aunque no se vea, y tu ganancia.
Te sirve paraSaber cuánto ganas antes de arrancar.
05
Programa, ruta crítica y pagos
El calendario semana por semana, lo que no se puede atrasar y cuándo cobrar.
Te sirve paraNo atrasarte y no poner dinero de tu bolsa.
06
Lectura de documentos
Videollamada de unas 2 h a la entrega y guía de lectura.
Te sirve paraQue sepas leer y seguir cada documento en la obra.
Tú ves todo
- ✓Cuánto te cuesta cada partida
- ✓Qué comprar y cuándo
- ✓Cuánta gente por semana
- ✓Tus indirectos y tu ganancia
Estos documentos son tu herramienta de trabajo. Son para ti, no para tu cliente.
Tu cliente ve el precio alzado
- ✓Un precio cerrado por partida y el total
- ✓Qué incluye cada partida
- ✓Pagos y tiempos
- ✕Tus costos ni tu ganancia
El precio solo cambia si tu cliente cambia el proyecto: eso es un adicional (se suma) o una deductiva (se resta).
02
12 preguntas
que te contesta.
- 01¿Cuánto me cuesta construir la casa?Presupuesto
- 02¿Cuánto le cobro a mi cliente?Precio alzado
- 03¿Cuánto voy a ganar?Utilidad
- 04¿Cuánto dura la obra?Programa
- 05¿Qué no se puede atrasar?Ruta crítica
- 06¿Cuánta gente necesito por semana?Mano de obra
- 07¿Qué compro, cuánto y cuándo?Compras
- 08¿Cuánto anticipo pido?Pagos
- 09¿Cuánto dinero necesito cada semana?Flujo de caja
- 10¿Qué incluye mi precio y qué no?Precio alzado
- 11¿Qué hago si mi cliente pide un cambio?Adicionales
- 12¿Voy atrasado o pasado?Programa
03
Las etapas
de un proyecto.
El plan de obra es la etapa 5. Puedes contratar todo o solo la etapa que te falta.
- 01Conceptual
- 02Arquitectónico
- 03Estructural
- 04Ingenierías
- 05Presupuesto
- 06Gestión
- 07Obra
04
5 días.
Un análisis así normalmente se lleva varias semanas. Lo entrego en una, con el precio justo.
- Día 1Arranque con anticipo e información
- Día 2Presupuesto por partidas
- Día 3Compras y mano de obra
- Día 4Programa, pagos y precio alzado
- Día 5Entrega y lectura de documentos
- DespuésLlegas con tu cliente con todo listo
Visita de supervisión a obra
$1,750 + viáticos
Servicio aparte: contratarlas o no, no cambia el plan de obra ni su precio.
Se arma sobre el proyecto ejecutivo con el diseño congelado e incluye una ronda de ajustes. No incluye trámites, licencia, DRO ni hojas de cálculo editables. Si requieres factura se agrega el I.V.A.
¿Arrancamos
tu plan de obra?
Mándame tu proyecto por WhatsApp y te digo en el día qué necesito para empezar.